Tante questioni di cui occuparsi prima di proporre in vendita un appartamento

Se stai pensando di proporre la tua casa in vendita a Castiglioncello oppure in una qualsiasi altra località e vuoi attendere il mese di settembre, sappi che questa probabilmente non è la scelta migliore. Molti proprietari tendono a rimandare il progetto di vendita del proprio appartamento a dopo il periodo di ferie, ma in realtà questo si potrebbe dimostrare come un madornale errore. Innanzitutto, devi considerare che dovrai occuparti di tante questioni partendo dalle necessarie verifiche per certificare che tutto sia in regola con quanto previsto dalle attuali normative ad esempio con l’apposita certificazione relativa all’efficienza energetica dell’immobile (APE).

Servizio fotografico, l’annuncio immobiliare e la pubblicazione sui canali migliori

Una volta che avrai ottenuto tutti i documenti necessari per poter vendere il tuo appartamento senza alcun genere di rischio di incorrere in sanzioni, dovrai occuparti di tante altre attività che richiedono tempo. In particolare, dovrai presentare al meglio il tuo appartamento con un servizio fotografico accurato e capace di esaltarne le caratteristiche. Dovrai, inoltre, realizzare un annuncio accattivante e capace di conquistare l’attenzione di possibili acquirenti proponendolo peraltro su canali ottimali. Infine, dovrai gestire al meglio le visite degli interessati permettendo loro di avere un’esperienza che possa stuzzicare il loro interesse. Tanti aspetti che potrebbero indurti a prendere in considerazione la possibilità di rivolgerti ad una agenzia immobiliare di grande esperienza e serietà come nel caso dell’agenzia SR Servizi immobiliari.

Durante l’estate c’è meno concorrenza

Ci vorrà insomma tanto tempo affinché tu possa preparare la documentazione e per tutte le altre questioni necessarie per poter proporre al meglio il tuo appartamento sul mercato immobiliare. Inoltre, ci sono tanti buoni motivi per non perdere tempo e soprattutto per sfruttare le potenzialità del periodo estivo. Nonostante diverse indagini statistiche abbiano dimostrato come durante i mesi estivi ci sia un calo di clienti, conviene proporre il tuo immobile in estate in quanto i clienti che ti contatteranno saranno certamente i più motivati all’acquisto. Il motivo è molto semplice: preferiscono venire a vedere il tuo appartamento piuttosto che regalarsi una splendida giornata in riva al mare. Inoltre, ci sarà meno concorrenza con un numero più contenuto di appartamenti proposti sul mercato con le stesse caratteristiche del tuo.

I clienti realmente interessati sfruttano il periodo estivo per sviluppare il loro progetto

Un altro motivo che dovrebbe indurti a prendere in considerazione l’idea di mettere in vendita il tuo appartamento proprio durante i mesi estivi, è che in questo periodo chi vuole effettivamente acquistare una casa lo sfrutta al meglio per sviluppare possibili progetti e quindi prendere in considerazione alcune soluzioni che sono realmente di interesse. In questo modo eviterai di dover organizzare e gestire la visita di clienti che non sono effettivamente interessati alla tua casa, ma che vogliono soltanto farsi idea della tipologia di immobile più adatto alle loro esigenze. Infine, potrai sfruttare la bella stagione per migliorare l’impatto estetico che i potenziali clienti avranno nel visitare la tua casa che certamente sembrerà più bella ed accogliente grazie ai raggi solari che vi faranno capolino.

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