La situazione attuale delle compravendite immobiliari

Se tempo addietro l’acquisto di una casa era un investimento vantaggioso e sicuro, negli ultimi quindici anni la situazione è drasticamente peggiorata, portando molte persone a prediligere i contratti di affitto ai mutui, anche per le cifre particolarmente elevate che è necessario sborsare per l’acquisto di un immobile, specie se di nuova costruzione.
La crisi immobiliare ha raggiunto recentemente il suo apice, ma la tendenza potrebbe evidenziare da un momento all’altro un deciso cambio di rotta. Il mercato non è certo nuovo ad alti e bassi nel corso della storia; attualmente i prezzi hanno ovviamente risentito della forte diminuzione delle compravendite ed effettivamente è diventato più semplice trovare occasioni interessanti, che permetterebbero di affrontare un acquisto davvero vantaggioso.
Inoltre, le banche consentono ora l’accesso ai mutui con maggior facilità e offrono formule contrattuali che prevedono interessi veramente bassi.

Cosa valutare quando si acquista una casa a Castiglioncello e Quercianella

Al di là degli aspetti soggettivi, sempre importanti per non pentirsi successivamente delle proprie scelte, l’acquisto di una casa necessita della conoscenza di alcuni aspetti che caratterizzano l’immobile e che sono importanti per definire l’effettivo valore dell’investimento.
In primo luogo è necessario verificare il valore del territorio, che influisce molto sul prezzo a metro quadro di ogni casa.
In una posto adiacente a zone dalla forte attrazione turistica, quindi presso il mare e vicino alle località sciistiche, questo valore è senz’altro più alto e richiede un investimento più elevato da parte dell’eventuale acquirente.
Tutto ciò può sembrare scontato, ma in un periodo storico come questo, succede che in molti posti turistici colpiti dalla crisi ci si imbatta in occasioni veramente da non perdere, in quanto a fronte di un elevato valore del territorio si possono acquistare case e appartamenti a un prezzo molto conveniente.
L’investimento è senz’altro vincente, perchè considerando la tendenza, che non può che migliorare, diventa ovvio e molto probabile vedere rivalutare il proprio acquisto nel corso degli anni e avere la possibiltà di possedere qualcosa di grande valore a fronte di una spesa contenuta.
Il comune toscano di Rosignano Marittimo è una località dove un eventuale investimento immobiliare potrebbe rispecchiare quanto affermato, così come la frazione di Castiglioncello.
Anche la frazione di Quercianella, che appartiene però al comune di Livorno, è un posto decisamente interessante per un investimento immobiliare conveniente e vantaggioso.

Il meglio della riviera toscana

Partendo da Nord la prima località che troviamo è Quercianella, una splendida località marittima che nel 2007 ha ricevuto la Bandiera Blu per la balneazione e la qualità dei servizi. La frazione è particolarmente conosciuta per i suoi fondali, per i quali moltissimi sub si riuniscono al fine di esplorarli; subito di fronte al mare cristallino si trova una bellissima e caratteristica pineta.
Quercianella è una località quindi speciale per chi ama le immersioni, ma anche per coloro che praticano il surf, per i quali vi è una grande organizzazione; la frazione presenta anche un piccolo porto turistico. Le principali spiaggie sono quella sassosa di Chioma e quella di Rogiolo, spiaggia ghiaiosa che rompe le barriere architettoniche, grazie all’accesso a favore dei disabili.
Proseguendo per pochi chilometri verso sud si arriva a Castiglioncello, bellissima frazione del comune di Rosignano Marittimo, chiamata non a caso la perla del Tirreno. Sono le pinete e le bellissime scogliere a contraddistinguere questa località, che oltre al patrimonio naturalistico, propone alcuni splendidi monumenti come il Castello Pasquini e Villa Celestina; il monte di Poggio Pelato è conosciuto per i suoi numerosissimi percorsi da trekking e per i resti delle miniere di magnesite. Il mare offre le stesse attrazioni di Quercianella ed è l’ideale per tutte le attività subacquee; Castiglioncello è da sempre conosciuta come una delle mete più amate da personaggi di rilievo del mondo dello spettacolo; ne sono un esempio Alberto Sordi e Marcello Mastroianni.
Proseguendo si arriva a Rosignano; il paese è ricco di architettura e propone ai turisti diversi luoghi d’interesse storico e culturale; si tratta di una località che unisce la bellezza della costa al fascino delle numerose costruzioni medievali. In paese, nelle sale del Palazzo Bombardieri, è stato allestito il Museo Civico Archeologico, dove sono conservati diversi corredi che sono stati scoperti nelle necropoli etrusche, nonché reperti provenienti dai fondali marini, fra i quali delle bellissime anfore.

 

Comprare casa a Rosignano Marittimo, Quercianella e Castiglioncello

Considerate le caratteristiche di queste tre favolose località, diventa quasi superfluo parlare dell’effettivo valore del territorio; investire in questa zona è senza dubbio una scelta importante che potrebbe garantire un valore aggiunto già dopo pochi anni.
Non resta quindi che affidarsi alla miglior agenzia immobiliare della zona per cercare fra le varie proposte quella che meglio si addice alle proprie esigenze.
A tal proposito l’Agenzia SR Servizi Immobiliari propone tantissime alternative, dall’appartamento di pregio alla villetta singola; è possibile visionare locali di varia metratura e tipologia e scegliere fra soluzioni di ogni prezzo.
L’agenzia ha un ottimo sito particolarmente completo dove è possibile accedere a innumerevoli foto e informarsi su tutte le caratteristiche degli immobili in vendita, dal numero dei vani alla classificazione energetica.
Per accedere al portale è sufficiente utilizzare il link https://srserviziimmobiliari.it che rimanda direttamente alla home page del sito.
L’azienda costituita da Simone Nardini e Riccardo Purcu basa la propria professionalità su 4 punti fondamentali: missione, obiettivo, etica e filosofia; attraverso questi aspetti, si vuole dare ai clienti un servizio a 360 gradi, al fine di proporre un valido investimento nel rispetto della specifica richiesta e delle normative vigenti.
L’agenzia si occupa nello specifico di quanto segue;

– consulenza globale ai fini dell’acquisto, mediante analisi di mercato e della zona specifica in cui s’intende investire;

– collaborazione con altre agenzie per aiutare i clienti a trovare la migliore soluzione in base alle proprie necessità;

– valutazioni corrette e perfettamente coerenti con le oscillazioni del mercato; in questo modo si può effettuare una compravendita trasparente e scongiurare disallineamenti con i valori OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare), evitando futuri accertamenti da parte dell’Agenzia delle Entrate;

– possibilità di rimanere costantemente aggiornati su tutte le novità e sugli immobili posti in vendita, grazie a una rivista apposita;

– possibilità di accedere a diversi tipi di finanziamento, potendo scegliere il più adeguato in base alla propria situazione finanziaria.

Per verificare attualmente la disponibilità di immobili presso Quercianella, Castiglioncello e Rosignano Marittimo, è possibile visitare la pagina dedicata del sito dell’Agenzia Immobiliare SR Servizi Immobilari.

Ulteriori vantaggi degli investimenti immobiliari

Muovere il mercato immobiliare non interessa solamente agli addetti del settore e a coloro che intendono vendere una casa di proprietà, ma è importante per l’intera economia a causa moltissime ragioni.
Specialmente in Italia il settore è stato una fonte di lavoro sicura e per questa ragione molti istituti bancari hanno reso disponibili molte risorse economiche.
Questo significa che acquistare un immobile è di fatto un investimento certo, che nonostante non possa più rendere come negli anni in cui l’inflazione è stata protagonista, è sempre in grado di dare molte più certezze a fronte di eventuali perdite.
In ogni caso, il mattone resta l’unico bene che attualmente non deprezza nel corso del tempo; anche durante il peggior momento della crisi economica, la svalutazione ha comunque consentito ai venditori di rifarsi quasi totalmente delle spese sostenute.
Se poi si acquista una casa completamente nuova che risponde perfettamente ai più recenti requisiti ai fini del risparmio energetico, l’investimento risulterà essere ancora migliore, per via della miglior qualità e della possibile richiesta futura che potrebbe dare per scontato la dotazione di almeno un pannello solare o di un moderno riscaldamento a pavimento.
In una località turistica come Rosignano Marittimo, Quercianella e Castiglioncello, non bisogna poi sottovalutare l’opportunità di affittare la casa a chi cerca un luogo per la villeggiatura, recuperando in tal modo molte delle spese sostenute. Le numerose attrazioni che offre il mare in queste zone richiamano turisti da ogni parte del mondo, persone che dovrebbero nella maggior parte dei casi vivere nel benessere e meritare la massima fiducia ai fini della locazione.

Rosignano Marittimo, Castiglioncello e Quercianella durante l’inverno

Se a scoraggiare l’investimento è l’idea di comprare una casa in un luogo dove è possibile vivere solo nel periodo estivo, è bene sapere che anche nelle località marittime è possibile passare giornate tranquille e riposanti anche nella stagione invernale, senza peraltro rinunciare a troppe comodità alle quali la grande città è solita abituare.
Anche in prossimità delle vacanze natalizie si può vivere una splendida atmosfera e trovare nei piccoli borghi del centro negozi aperti tutto il giorno durante i festivi e molte persone intente a fare shopping. In pratica ci si riesce a rilassare senza perdere quel tocco di fascino che offre il grande centro abitato in questi periodi dell’anno.
Queste splendide località della Toscana offrono molto da vedere anche sotto il profilo artistico, mentre la bellezza delle scogliere che si tuffano nel mare creano insieme alla pineta e al cielo azzurro un gioco di colori straordinario; l’effetto si apprezza molto meglio in inverno, quando il cielo terso e scarico di umidità lascia che la natura sfoggi tutte le sue tinte più lucenti.
Comprare casa in questo scorcio di Toscana premia l’acquirente per tutto l’anno; una seconda abitazione in questa zona è un sogno al quale pochi possono accedere e che consente di possedere qualcosa di veramente esclusivo.
Non è erroneo ricordare, che tutti coloro che amano lo snorkeling e tutti gli sport subacquei possono immergersi tranquillamente nel corso dell’intero anno; anche i surfisti possono trovare condizioni migliori in primavera e autunno, mentre in estate potrebbero dover condividere uno scorcio di mare insieme a molti altri appassionati.
La bellezza e l’utilità di una casa nelle zone di Rosignano Marittimo, Castiglioncello e Quercianella non è solo per la vita sulla spiaggia, ma è molto di più e merita di essere scoperta giorno dopo giorno.
Il consiglio è quello di venire almeno una volta a vedere il posto, magari prenotando una notte in albergo e cenando in un locale caratteristico; chiunque rimane stupefatto e si convince della bontà dell’acquisto di una casa tutta sua. L’agenzia SR servizi immobiliari è in grado di proporre la miglior soluzione fra una moltitudine di opportunità dalla varia metratura e tipologia.